In quanto elementi naturali attraenti, gli alberi possono contribuire enormemente al fascino esteriore di una proprietà. Infatti, ci sono molti alberi che aggiungono valore alla vostra casa. Tuttavia, se piantati senza riflettere, possono causare un vero grattacapo quando arriva il momento di vendere e trasferirsi.
Non è sempre colpa dell’albero: alcuni degli alberi più iconici d’America semplicemente non sono adatti per essere piantati vicino a una casa. Una quercia, ad esempio, può essere apprezzata se piantata in un ampio spazio aperto. Ma se è abbastanza vicino da permettere alle sue radici di danneggiare le fondamenta e le strutture esterne, risulterà poco attraente per gli acquirenti.
Quali alberi svalutano una casa?
I colpevoli più probabili di ridurre il valore della vostra casa sono gli alberi con radici aggressive che possono danneggiare la pavimentazione e i marciapiedi e compromettere la stabilità delle fondamenta dell’edificio. Tuttavia, molti acquirenti saranno anche alla ricerca di alberi invasivi nei giardini che spuntano ovunque come erbacce, rendendoli difficili – e costosi – da controllare.
Anche quando un albero non è invasivo, gli alberi maleodoranti o disordinati possono essere sufficienti a far scappare gli acquirenti.
Fortunatamente, la maggior parte degli alberi si rivelerà un’aggiunta preziosa al paesaggio. Tuttavia, è importante fare delle ricerche prima di scegliere un albero. Verificate che la vostra opzione preferita sia adatta alla vostra zona di piantagione USDA, che non abbia radici aggressive o tendenze invasive e che abbia esigenze di manutenzione compatibili con il vostro stile di vita. È inoltre fondamentale considerare e rispettare l’altezza e l’ampiezza dell’albero una volta maturo, nonché le distanze di piantagione.
Scoprite gli alberi che dovreste pensarci due volte prima di piantare nel vostro giardino.
1. Salice piangente
Sebbene sia uno degli alberi più romantici e suggestivi, il salice piangente è famoso per le sue radici invasive. Estendendosi per una distanza pari a circa tre volte l’altezza dell’albero, le radici aggressive e poco profonde si espandono in tutte le direzioni alla ricerca di acqua. Sono attratte da fognature, sistemi settici e condutture idriche principali e possono danneggiare le tubature.
Adatto alle zone USDA da 4 a 10, il salice piangente è un albero assetato e le sue radici assorbono molta acqua dal terreno. Se piantato troppo vicino alla casa, l’albero può persino causare problemi strutturali come il cedimento del terreno.
Inoltre, il legno dell’albero è debole e quindi i rami tendono a spezzarsi durante le tempeste.
Se disponete di un terreno sufficientemente ampio e potete piantare un salice piangente lontano dalla casa, vicino a uno specchio d’acqua e lontano da qualsiasi tubatura, allora potete procedere tranquillamente alla piantumazione. Tuttavia, se piantati in giardini più piccoli o troppo vicini alla casa, questi alberi costituiranno un campanello d’allarme per la maggior parte degli acquirenti.
2. Pero Bradford
A prima vista, il pero Bradford sembra un albero ornamentale attraente. Tuttavia, è altamente invasivo, produce frutti amari non commestibili, è soggetto a spezzarsi durante i temporali e, cosa forse più scoraggiante per i potenziali acquirenti, emana un odore terribile quando fiorisce (simile a pesce marcio o vomito).
C’è stato un tempo in cui il pero Bradford era un albero ornamentale molto popolare nelle zone USDA da 5 a 9. Originario dell’Asia, inizialmente si pensava che fosse sterile. Tuttavia, pur essendo incapace di autoimpollinarsi, il pero Bradford ha iniziato a impollinarsi incrociandosi con altre cultivar di Pyrus calleryana.
I semi risultanti furono rapidamente diffusi dagli uccelli che mangiarono i frutti, e i nuovi alberi crebbero diventando esemplari indesiderabili con grandi spine.
Questi alberi, noti come peri Callery, sono estremamente resistenti e hanno invaso foreste, bordi stradali e campi aperti, dove hanno soppiantato le specie autoctone. Ciò ha avuto un impatto negativo sulla fauna selvatica locale.
Alcuni stati hanno già vietato il pero Bradford – e altri stanno pensando di fare lo stesso – ma è ancora ampiamente disponibile in molti stati. Se l’odore sgradevole dell’albero non intacca il valore della tua casa, lo farà presto la sua reputazione.
3. Pioppi
I pioppi piantati vicino a una proprietà destano sospetti nella maggior parte degli acquirenti. Sebbene siano alberi imponenti che crescono nelle zone USDA da 3 a 9, i pioppi hanno un apparato radicale esteso e potente che si estende per due o tre volte l’altezza dell’albero. Le radici sono in grado di sollevare marciapiedi, terrazze e vialetti e approfittano di qualsiasi punto debole nelle fognature o negli scantinati.
Inoltre, i rami sono fragili e spesso si spezzano in caso di maltempo. Gli alberi sono anche sensibili alle malattie e alle infestazioni di parassiti.
La varietà di pioppo americano produce semi bianchi e soffici che intasano i condizionatori, le zanzariere e le grondaie, aggravando le allergie stagionali. Inoltre, sporcano molto il paesaggio, sono difficili da pulire e compromettono l’aspetto estetico della proprietà.
4. Catalpa settentrionale
La catalpa settentrionale o albero di catawba (Catalpa speciosa) non svaluterà necessariamente la vostra casa, ma scoraggerà alcuni acquirenti.
È uno degli alberi ornamentali più disordinati, che perde le foglie per tutta l’estate, assumendo un aspetto piuttosto trasandato. Sebbene graziosi, i suoi soffici fiori bianchi creano uno spiacevole disordine viscido quando cadono sui sentieri o sui vialetti, seguiti da baccelli lunghi e sottili.
Uno degli aspetti che molti trovano più sgradevoli è che questi alberi sono l’unica fonte di cibo per i bruchi del catalpa, che in realtà sono larve. Nella stagione di punta, il vostro albero sarà popolato da migliaia di questi insetti, che spoglieranno il fogliame prima di cadere a terra. Gli alberi di solito si riprendono l’anno successivo.
Tuttavia, mentre molti potenziali acquirenti non vorranno un albero infestato da bruchi, chi ama pescare sarà felice di prenderlo, poiché i bruchi di catalpa sono un’ottima esca per i pesci.
Gli alberi di catalpa crescono rapidamente e possono diventare invasivi. La loro diffusione può essere controllata rastrellando i baccelli dei semi.
5. Albero del paradiso
Nonostante il suo nome invitante, l’albero del paradiso (Ailanthus altissima) ha un odore terribile, da cui il suo altro nome comune, albero puzzolente. Il suo odore è spesso paragonato a quello delle arachidi bruciate, dell’urina di gatto o dei calzini sudati da palestra.
Come se il suo odore terribile non bastasse a scoraggiare gli acquirenti, lo farà la sua natura invasiva. L’albero del paradiso è un albero importato che cresce come un’erbaccia nelle zone USDA da 4 a 8, sviluppandosi rapidamente attraverso semi e polloni. Se non controllato, si moltiplicherà rapidamente e soppiantando gli alberi autoctoni più desiderabili. Emette persino sostanze chimiche dalle sue radici per uccidere o limitare la crescita delle piante vicine.
Sebbene la durata di vita degli alberi del paradiso non sia lunga, essi ricrescono facilmente dal ceppo. Se si taglia un albero, ricrescerà e crescerà a una velocità sorprendente, fino a 4,5 metri all’anno.
A peggiorare le cose, il legno dell’albero è molto fragile, quindi ci si può aspettare una notevole perdita di rami durante le tempeste.
Il controllo dell’albero del paradiso non è facile e si basa sul taglio, la combustione e l’uso di diserbanti.
6. Robinia pseudoacacia
A differenza di molti alberi invasivi, la robinia pseudoacacia è originaria di gran parte degli Stati Uniti ed è resistente nelle zone USDA 4-9. Tuttavia, ha un apparato radicale aggressivo e si diffonde tramite polloni. Se non controllati, questi alberi possono rapidamente invadere un giardino e soffocare le altre piante.
Abbattere una robinia non basta a porre fine al problema. Al contrario, numerosi polloni a crescita rapida spunteranno nella vostra proprietà e persino nei giardini vicini.
Con i suoi grappoli di fiori profumati in primavera, la robinia è almeno un elemento paesaggistico attraente. Tuttavia, produce molti frutti che sporcano, richiedono molta pulizia e possono influire sull’aspetto esteriore di una proprietà.
È anche un albero spinoso, sensibile a parassiti e malattie. Quindi, sebbene l’albero abbia i suoi ammiratori, non è consigliabile piantarlo se si intende vendere la proprietà nel prossimo futuro.
7. Mimosa silky tree
Albero dalla vita breve e dal legno debole, la mimosa silky tree (Albizia julibrissin) è una specie altamente invasiva che si diffonde come un’erbaccia nelle zone USDA da 6 a 9.
Originariamente importata dall’Asia, la mimosa silky tree attira i giardinieri con i suoi fiori profumati e soffici e le sue belle foglie.
Tuttavia, gli alberi producono migliaia di semi all’anno, che rimangono vitali nel terreno per molti anni. La caduta dei fiori e dei baccelli può essere molto fastidiosa. Quando vengono diffusi dalla fauna selvatica, gli alberi formano rapidamente dei gruppi e soppiantano le specie autoctone.
Una volta che gli alberi si sono insediati, è difficile controllare la mimosa, poiché si adatta alla maggior parte dei tipi di terreno, non soffre di essere disturbata e non risente del clima caldo e secco.
L’unica cosa che tiene sotto controllo questi alberi sono i periodi di freddo estremo, che li rendono meno problematici al nord.
Poiché le mimose dell’albero della seta hanno un aspetto caratteristico, è facile per i potenziali acquirenti individuarle durante una visita alla casa, e chi ne è a conoscenza difficilmente accetterà il prezzo richiesto.
