7 Bäume, die den Wert Ihres Hauses mindern – Prüfen Sie vor dem Pflanzen

Als attraktive natürliche Elemente können Bäume erheblich zur Attraktivität einer Immobilie beitragen. Tatsächlich gibt es viele Bäume, die den Wert Ihres Hauses steigern. Wenn sie jedoch unüberlegt gepflanzt werden, können sie beim Verkauf und Umzug zu einem echten Problem werden.

Das liegt nicht immer an den Bäumen – einige der bekanntesten Baumarten Amerikas eignen sich einfach nicht für die Pflanzung in der Nähe eines Hauses. Eine Eiche zum Beispiel kann sehr geschätzt werden, wenn sie auf einer großen Freifläche gepflanzt wird. Befindet sie sich jedoch so nah, dass ihre Wurzeln Fundamente und befestigte Flächen zerstören können, wird sie für Käufer unattraktiv.

Welche Bäume mindern den Wert eines Hauses?

Die größten Wertminderer sind Bäume mit aggressiven Wurzeln, die Pflasterungen und Gehwege beschädigen und die Stabilität von Gebäudefundamenten beeinträchtigen können. Viele Käufer achten jedoch auch auf invasive Bäume in Gärten, die wie Unkraut überall auftauchen und deren Bekämpfung schwierig und kostspielig ist.

Selbst wenn ein Baum nicht invasiv ist, können schlecht riechende oder unordentliche Bäume ausreichen, um Käufer in die Flucht zu schlagen.

Glücklicherweise sind die meisten Bäume eine wertvolle Bereicherung für die Landschaft. Bei der Auswahl eines Baumes ist es jedoch wichtig, sich gut zu informieren. Vergewissern Sie sich, dass Ihre bevorzugte Wahl für Ihre USDA-Pflanzzone geeignet ist, keine aggressiven Wurzeln oder invasive Ausbreitungstendenzen aufweist und dass der Pflegeaufwand mit Ihrem Lebensstil vereinbar ist. Es ist auch wichtig, dass die ausgewachsene Höhe und Breite des Baumes sowie die Pflanzabstände berücksichtigt und eingehalten werden.

Entdecken Sie die Bäume, bei denen Sie zweimal überlegen sollten, bevor Sie sie in Ihrem Garten pflanzen.

1. Trauerweide

Obwohl sie zu den romantischsten und stimmungsvollsten Bäumen gehört, ist die Trauerweide für ihre invasiven Wurzeln berüchtigt. Die aggressiven und flachen Wurzeln breiten sich in einem Abstand von etwa der dreifachen Höhe des Baumes aus und schießen auf der Suche nach Wasser in alle Richtungen. Sie werden von Abwasserkanälen, Kläranlagen und Hauptwasserleitungen angezogen und können Rohrleitungen beschädigen.

Die Trauerweide ist für die USDA-Klimazonen 4 bis 10 geeignet, aber sie ist ein durstiger Baum, dessen Wurzeln viel Wasser aus dem Boden saugen. Wenn er zu nahe am Haus gepflanzt wird, kann der Baum sogar strukturelle Probleme wie Bodensenkungen verursachen.

Hinzu kommt, dass das Holz des Baumes schwach ist und die Äste daher bei Sturm leicht abbrechen können.

Wenn Sie über ein ausreichend großes Grundstück verfügen und einen Trauerweidenbaum weit entfernt vom Haus, in der Nähe eines Gewässers und nicht in der Nähe von Rohrleitungen pflanzen können, sollten Sie ihn ohne Bedenken pflanzen. Wenn er jedoch in kleineren Gärten oder zu nahe am Haus gepflanzt wird, ist er für die meisten Käufer ein Warnsignal.

2. Bradford-Birne

Auf den ersten Blick scheint die Bradford-Birne ein attraktiver Landschaftsbaum zu sein. Sie ist jedoch sehr invasiv, produziert bittere, ungenießbare Früchte, neigt dazu, bei Stürmen zu brechen, und – was für potenzielle Käufer vielleicht am abschreckendsten ist – riecht während der Blütezeit furchtbar (man denke an fauligen Fisch oder Erbrochenes).

Es gab eine Zeit, in der die Bradford-Birne ein beliebter Zierbaum in den USDA-Klimazonen 5 bis 9 war. Der aus Asien stammende Baum galt zunächst als steril. Obwohl Bradford-Birnen nicht zur Selbstbestäubung fähig sind, begannen sie sich mit anderen Pyrus calleryana-Sorten zu kreuzbestäuben.

Die daraus entstandenen Samen wurden schnell von Vögeln verbreitet, die die Früchte fraßen, und aus den neuen Bäumen wuchsen unerwünschte Exemplare mit großen Dornen.

Diese Bäume – bekannt als Callery-Birnen – sind extrem widerstandsfähig und haben Wälder, Straßenränder und offene Felder überwuchert, wo sie einheimische Arten verdrängt haben. Dies hat sich wiederum negativ auf die lokale Tierwelt ausgewirkt.

Einige Bundesstaaten haben die Bradford-Birne bereits verboten – andere wollen diesem Beispiel folgen –, aber in vielen Bundesstaaten ist sie nach wie vor weit verbreitet. Wenn der üble Geruch des Baumes den Wert Ihres Hauses nicht mindert, dann wird es sein Ruf bald tun.

3. Pappeln

Pappeln, die in der Nähe eines Grundstücks gepflanzt sind, lassen bei den meisten Käufern die Alarmglocken läuten. Obwohl es sich um große, beeindruckende Bäume handelt, die in den USDA-Klimazonen 3 bis 9 wachsen, haben Pappeln ein ausgedehntes, kräftiges Wurzelsystem, das sich über die zwei- bis dreifache Höhe des Baumes ausbreitet. Die Wurzeln können Gehwege, Terrassen und Einfahrten anheben und nutzen jede Schwachstelle in Abwasserleitungen oder Kellern aus.

Hinzu kommt, dass die Äste schwach sind und bei schlechtem Wetter oft brechen. Die Bäume sind außerdem anfällig für Krankheiten und Schädlingsbefall.

Die Pappelart Cottonwood produziert flauschige weiße Samen, die Klimaanlagen, Fliegengitter und Dachrinnen verstopfen – und saisonale Allergien verschlimmern. Außerdem verursachen sie viel Unordnung in der Landschaft, die schwer zu beseitigen ist und das Erscheinungsbild des Grundstücks beeinträchtigt.

4. Nordamerikanischer Trompetenbaum

Der nordamerikanische Trompetenbaum (Catalpa speciosa) mindert nicht unbedingt den Wert Ihres Hauses, schreckt jedoch einige Käufer ab.

Es ist einer der unordentlichsten Landschaftsbäume, der den ganzen Sommer über Blätter verliert und dann ziemlich zerzaust aussieht. Obwohl sie hübsch sind, verursachen seine flauschigen weißen Blüten eine unangenehme schleimige Verschmutzung, wenn sie auf Wege oder Einfahrten fallen, gefolgt von langen, dünnen Samenkapseln.

Für viele ist es besonders abschreckend, dass die Bäume die einzige Nahrungsquelle für Catalpa-Würmer sind – die eigentlich Raupen sind. In der Hochsaison wird Ihr Baum von Tausenden dieser Tierchen bewohnt, die das Laub abfressen, bevor sie zu Boden fallen. In der Regel erholen sich die Bäume im folgenden Jahr wieder.

Während viele potenzielle Käufer keinen von Raupen befallenen Baum wollen, werden diejenigen, die gerne angeln, ihn Ihnen gerne abnehmen, da Catalpa-Würmer ein ausgezeichneter Fischköder sind.

Catalpa-Bäume wachsen schnell und können potenziell invasiv sein. Ihre Ausbreitung kann durch das Zusammenrechen der Samenkapseln kontrolliert werden.

5. Götterbaum

Trotz seines einladenden Namens riecht der Götterbaum (Ailanthus altissima) furchtbar – daher auch sein anderer gebräuchlicher Name „Stinkbaum”. Sein Geruch wird oft mit verbrannten Erdnüssen, Katzenurin oder verschwitzten Sportsocken verglichen.

Als ob sein schrecklicher Geruch nicht schon genug wäre, um Käufer abzuschrecken, tut dies auch seine invasive Natur. Der Götterbaum ist ein importierter Baum, der in den USDA-Klimazonen 4 bis 8 wie Unkraut wächst und sich durch Samen und Ausläufer schnell vermehrt. Unkontrolliert vermehrt er sich schnell und verdrängt begehrtere einheimische Bäume. Er scheidet sogar Chemikalien aus seinen Wurzeln aus, um benachbarte Pflanzen abzutöten oder deren Wachstum zu hemmen.

Obwohl die Lebensdauer von Götterbäumen nicht lang ist, treiben sie leicht aus ihrem Stumpf wieder aus. Wenn man einen Baum fällt, treibt er wieder aus und wächst mit einer erstaunlichen Geschwindigkeit – bis zu 4,5 m pro Jahr.

Zu seinen Nachteilen kommt hinzu, dass das Holz des Baumes sehr spröde ist, sodass man bei Stürmen mit erheblichen Astverlusten rechnen muss.

Die Bekämpfung des Götterbaums ist nicht einfach und erfordert das Fällen, Verbrennen und den Einsatz von Herbiziden.

6. Robinie

Im Gegensatz zu vielen anderen invasiven Baumarten ist die Robinie (Robinia pseudoacacia) in weiten Teilen der Vereinigten Staaten heimisch – sie ist in den USDA-Klimazonen 4-9 winterhart. Sie hat jedoch ein aggressives Wurzelsystem und verbreitet sich über Ausläufer. Unkontrolliert können die Bäume schnell einen Garten überwuchern und andere Pflanzen verdrängen.

Das Fällen einer Robinie ist keine endgültige Lösung. Stattdessen werden viele schnell wachsende Ausläufer auf Ihrem Grundstück und sogar in benachbarten Gärten sprießen.

Mit ihren duftenden Blütenbüscheln im Frühling ist die Robinie zumindest ein attraktiver Blickfang in der Landschaft. Allerdings produziert sie viele unansehnliche Früchte, deren Beseitigung viel Arbeit bedeutet und die das Erscheinungsbild eines Grundstücks beeinträchtigen können.

Außerdem ist sie ein dorniger Baum, der anfällig für Schädlinge und Krankheiten ist. Auch wenn der Baum seine Bewunderer hat, sollten Sie ihn nicht pflanzen, wenn Sie in naher Zukunft einen Verkauf in Betracht ziehen.

7. Seidenbaum (Mimosa)

Der Seidenbaum (Albizia julibrissin) ist ein kurzlebiger Baum mit schwachem Holz und eine sehr invasive Art, die sich in den USDA-Klimazonen 6 bis 9 wie Unkraut verbreitet.

Der ursprünglich aus Asien importierte Seidenbaum lockt Gärtner mit seinen duftenden, flauschigen Blüten und hübschen Blättern an.

Allerdings produzieren die Bäume jährlich Tausende von Samen, die viele Jahre lang im Boden keimfähig bleiben. Das Abwerfen der Blüten und Hülsen kann sehr unordentlich sein. Wenn sie von Wildtieren verbreitet werden, bilden die Bäume schnell Gruppen und verdrängen einheimische Arten.

Sobald sich die Bäume angesiedelt haben, ist die Bekämpfung der Seidenbaum-Mimose schwierig, da sie sich an die meisten Bodenarten anpassen, Störungen nicht stören und von heißem, trockenem Wetter unbeeindruckt sind.

Das Einzige, was diese Bäume in Schach hält, sind Perioden extremer Kälte, weshalb sie im Norden weniger problematisch sind.

Da Seidenbaum-Mimosen ein unverwechselbares Aussehen haben, fallen sie potenziellen Käufern bei einer Hausbesichtigung leicht auf – und Kenner werden wahrscheinlich nicht bereit sein, Ihren geforderten Preis zu zahlen.