7 träd som minskar värdet på ditt hus – kolla innan du planterar

Som attraktiva naturliga inslag kan träd bidra enormt till en fastighets utseende. Det finns faktiskt många träd som kan öka värdet på ditt hem. Men om de planteras utan eftertanke kan de orsaka stora problem när det är dags att sälja och flytta vidare.

Det är inte alltid trädets fel – vissa av Amerikas mest ikoniska träd är helt enkelt inte lämpliga att plantera nära ett hus. En ek kan till exempel vara uppskattad när den planteras på en stor öppen yta. Men om det står så nära att dess rötter kan orsaka skador på grunden och hårdgjorda ytor, kommer det att avskräcka köpare. Vilka träd minskar värdet på ett hus? De träd som mest sannolikt minskar värdet på ditt hus är träd med aggressiva rötter som kan skada beläggningar och trottoarer och störa stabiliteten i byggnadens grund. Många köpare kommer dock också att hålla utkik efter invasiva träd i trädgårdar som dyker upp överallt som ogräs, vilket gör dem svåra – och dyra – att kontrollera.

Även om ett träd inte är invasivt kan illaluktande eller stökiga träd vara tillräckligt för att få köpare att fly till bergen.

Lyckligtvis kommer de flesta träd att visa sig vara ett värdefullt tillskott till landskapet. Men det är viktigt att göra efterforskningar när du väljer ett träd. Kontrollera att ditt förstahandsval är lämpligt för din USDA-planteringszon, inte har aggressiva rötter eller invasiva spridningstendenser och har underhållsbehov som är förenliga med din livsstil. Det är också viktigt att trädets fullvuxna höjd och bredd samt planteringsavstånd beaktas och respekteras.

Upptäck de träd som du bör tänka två gånger på innan du planterar i din trädgård.

1. Gråtpil

Trots att det är ett av de mest romantiska och stämningsfulla träden är gråtpilen ökänd för sina invasiva rötter. De aggressiva och ytliga rötterna sprider sig ungefär tre gånger trädets höjd och skjuter ut i alla riktningar på jakt efter vatten. De dras till avloppsbrunnar, septiktankar och huvudvattenledningar och kan skada rörledningar.

Snyggpil är lämplig för USDA-zonerna 4 till 10, men är ett törstigt träd och dess rötter suger upp mycket vatten ur jorden. Om trädet planteras för nära huset kan det till och med orsaka strukturella problem såsom sättningar.

Dessutom är trädets ved svag, vilket gör att grenarna lätt bryts av vid stormar.

Om du har en tillräckligt stor tomt och kan plantera en gråtpil långt från huset, nära ett vattendrag och inte i närheten av några rörledningar, bör det gå bra att plantera den. Men om den planteras i mindre trädgårdar eller för nära huset kommer den att vara en varningssignal för de flesta köpare.

2. Bradfordpäron

Vid första anblicken verkar Bradfordpäronet vara ett attraktivt träd för trädgårdslandskap. Det är dock mycket invasivt, producerar bittra oätliga frukter, är benäget att brytas av i stormar och – kanske mest avskräckande för potentiella köpare – luktar fruktansvärt när det blommar (tänk på ruttnande fisk eller spya).

Det fanns en tid då Bradford-päronträdet var ett populärt prydnadsträd i USDA-zonerna 5 till 9. Trädet, som är hemmahörande i Asien, ansågs ursprungligen vara sterilt. Men även om det inte kan självpollinera, började Bradford-päronträden korspollinera med andra Pyrus calleryana-sorter.

De resulterande fröna spreds snabbt av fåglar som åt frukten, och nya träd växte upp till oönskade exemplar med stora taggar.

Dessa träd – kända som Callery-päronträd – är extremt härdiga och har invaderat skogar, vägkanter och öppna fält, där de har trängt undan inhemska arter. Detta har i sin tur haft en negativ inverkan på det lokala djurlivet.

Några delstater har redan förbjudit Bradford-päronträdet – och andra överväger att följa efter – men det finns fortfarande i stor utsträckning i många delstater. Om trädets obehagliga lukt inte sänker värdet på ditt hus, så kommer dess rykte snart att göra det.

3. Poppelträd

Poppelträd som planterats nära en fastighet kommer att väcka misstankar hos de flesta köpare. Trots att det är stora, imponerande träd som växer i USDA-zonerna 3 till 9, har popplar ett omfattande och kraftfullt rotsystem som sträcker sig två eller tre gånger trädets höjd. Rötterna kan lyfta trottoarer, uteplatser och uppfarter och utnyttjar alla svaga områden i avloppsledningar eller källare.

Dessutom är grenarna svaga och bryts ofta vid dåligt väder. Träden är också känsliga för sjukdomar och skadedjursangrepp.

Poppelarten cottonwood producerar fluffiga vita frön som täpper till luftkonditioneringsaggregat, fönsterrutor och takrännor – och förvärrar säsongsallergier. De orsakar också mycket skräp i landskapet som är svårt att städa upp och påverkar husets utseende.

4. Nordlig katalpa

Den nordliga katalpan eller catawbaträdet (Catalpa speciosa) behöver inte nödvändigtvis sänka värdet på ditt hus, men det kan avskräcka vissa köpare.

Det är ett av de mest stökiga träd som finns, som fäller löv hela sommaren och då ser ganska trasigt ut. Även om de är vackra, blir de fluffiga vita blommorna till en obehaglig slemmig röra när de faller ner på gångar eller uppfarter, följt av långa, tunna frökapslar.

En av de största nackdelarna för många är att träden är den enda födokällan för catalpa-maskar – som egentligen är larver. Under högsäsong kommer ditt träd att bebos av tusentals av dessa kryp, som kommer att äta upp löven innan de faller ner på marken. Träden återhämtar sig vanligtvis året efter.

Men även om många potentiella köpare inte vill ha ett träd som är angripet av larver, kommer de som gillar att fiska gärna att ta det av dig, eftersom katalpa-maskar är utmärkt fiskbete.

Katalpaträd växer snabbt och kan potentiellt bli invasiva. Deras spridning kan hanteras genom att man räfsar upp frökapslarna.

5. Himmelsträdet

Trots sitt lockande namn luktar himmelsträdet (Ailanthus altissima) fruktansvärt – därav dess andra vanliga namn, stinkande träd. Dess lukt liknas ofta vid brända jordnötter, katturin eller svettiga gympasockor.

Som om dess fruktansvärda lukt inte var tillräckligt för att avskräcka köpare, så kommer dess invasiva natur att göra det. Himmelsträdet är ett importerat träd som växer som ogräs i USDA-zonerna 4 till 8 och utvecklas snabbt genom frön och rotskott. Om det inte kontrolleras kommer det snabbt att föröka sig och tränga undan mer önskvärda inhemska träd. Det avger till och med kemikalier från sina rötter för att döda eller begränsa tillväxten av närliggande växter.

Även om himmelsträdets livslängd inte är lång, kommer det lätt att skjuta nya skott från stubben. Om du hugger ner ett träd kommer det att skjuta nya skott och växa i en häpnadsväckande takt – upp till 4,5 meter per år.

För att ytterligare förvärra saken är trädets ved mycket sprött, så du kan förvänta dig en betydande förlust av grenar vid stormar.

Det är inte lätt att bekämpa himmelsträd och man måste hugga, bränna och använda herbicider.

6. Svart robinia

Till skillnad från många invasiva träd är svart robinia (Robinia pseudoacacia) inhemskt i stora delar av USA – härdigt i USDA-zonerna 4-9. Det har dock ett aggressivt rotsystem och sprider sig via rotskott. Om träden lämnas obehandlade kan de snabbt ta över en trädgård och tränga undan andra växter.

Att hugga ner en svart robinia är inte slutet på problemet. Istället kommer många snabbväxande rotskott att skjuta upp på din tomt och till och med på grannarnas tomter.

Med sina doftande blomklasar på våren är svart robinia åtminstone en attraktiv prydnad i trädgården. Men den producerar mycket frukt som är svår att städa upp och kan påverka fastighetens utseende.

Det är också ett taggigt träd som är känsligt för skadedjur och sjukdomar. Så även om trädet har sina beundrare är det inte något man ska plantera om man funderar på att sälja inom en snar framtid.

7. Silketräd (Mimosa)

Silketrädet (Albizia julibrissin) är ett kortlivat träd med svagt trä och en mycket invasiv art som sprider sig som ogräs i USDA-zonerna 6 till 9.

Silketrädet, som ursprungligen importerades från Asien, lockar trädgårdsmästare med sina doftande fluffiga blommor och vackra blad.

Träden producerar dock tusentals frön varje år, som förblir livskraftiga i jorden i många år. Detta fällande av blommor och baljor kan vara mycket stökigt. När de sprids av vilda djur bildar träden snabbt klungor och tränger undan inhemska arter.

När träden väl har koloniserat ett område är det svårt att bekämpa silketrädet, eftersom det anpassar sig till de flesta jordtyper, inte störs av att bli störd och inte påverkas av varmt, torrt väder.

Det enda som håller dessa träd i schack är perioder av extrem kyla, vilket gör dem mindre problematiska i norr.

Eftersom silketrädsmimosor har ett karakteristiskt utseende är det lätt för potentiella köpare att upptäcka dem vid en husvisning – och de som känner till detta kommer sannolikt inte att acceptera ditt begärda pris.