Strategisk plantering kan ge en riktigt bra avkastning på investeringen om du är husägare på den konkurrensutsatta amerikanska bostadsmarknaden. American Society of Landscape Architects (ASLA) uppskattar att bra landskapsarkitektur kan höja försäljningspriset på ett hus med upp till 20 % och anger en avkastning på 100 % om du lägger 10 % av fastighetens värde på att anlägga en grön trädgård. Förutom att lägga till viktiga växter i din bakgård kan rätt plantering i din framgård öka husets attraktionskraft, vilket leder till en snabb försäljning.
Nu vet vi alltså att att förbättra våra trädgårdar inte bara ger oss glädje, utan också kan öka värdet på våra hus, och att vi kommer att få tillbaka kostnaden för dessa växter när det är dags att sälja. Forskning pekar på att mer mogna planteringar är nyckeln till att höja fastighetspriserna, vilket innebär att det är ett smart drag att lägga till dessa växter nu, även om du inte planerar att flytta inom den närmaste framtiden. Och det låter för oss som den bästa ursäkten någonsin för att gå och handla växter!
Men om du vill ha bästa avkastning lönar det sig att veta vilka växter som uppfattas som högvärdiga av köpare och ger den största procentuella ökningen av värdet på ditt hem. Här är vårt urval av de bästa växterna för att höja din fastighetspris och öka dess attraktionskraft.
1. Ett prydnadsträd för en känsla av mognad
Enligt en undersökning från 2021, genomförd av Trees.com bland 1 250 amerikanska fastighetsmäklare, är träd en viktig växt som kan höja värdet på ditt hus. Träd ger en känsla av mognad, särskilt till nybyggda hus, och ger trädgården struktur.
Ett prydnadsträd som är vackert året om är ett utmärkt sätt att öka husets attraktionskraft. Vårt val för en framgård skulle vara ett prydnadskörsbärsträd, och vi skulle välja en relativt ny introducerad sort för maximal blomning och minimalt med skräp. Weeping Extraordinare-körsbärsträdet, som finns hos Fast Growing Trees och är härdigt i zonerna 5–8, är ett utmärkt exempel, introducerat 2019. Det är täckt av dubbla rosa blommor under den bästa försäljningssäsongen för hus, våren, sedan blir dess glansiga sommarblad rika burgundyfärgade på hösten och de välvda grenarna är attraktiva genom vintern.
Välj ett välartat träd till din trädgård som ger en spräcklig skugga snarare än en tung skugga. En japansk lönn är ett utmärkt val tack vare sitt eleganta men dramatiska bladverk, och dess rotsystem är grunt, kompakt och icke-destruktivt, så det skadar inte grunden. För en liten trädgård, välj en sort med kompakt, upprätt växtsätt, såsom den fantastiska japanska lönnen Metamorphosa, tillgänglig från Nature Hills, som bara blir 1,5–4 meter hög. Dess djupt flikiga blad kastar lätt skugga och bjuder på en fantastisk färgskala: bladen är chartreuse-gula på våren, får rosa kanter och på hösten blir de eldröda, orange och till och med lila.
Om du har mer utrymme finns också den japanska röda lönnen (Acer palmatum ’Atropurpurem’) som också har ett upprätt växtsätt och spetsiga blad med dramatiska färger, men växer långsamt till en maximal höjd på 4,5–6 meter och finns att köpa hos Nature Hills.
2. En återblommande hortensia för fantastiska sommarblommor
Dessa lätt igenkännliga buskar är eftertraktade av många och är perfekta för en framgård: inte så stora att de ser ut som ett potentiellt problem, men inte så små att de inte gör något intryck. För maximal blomningstid, välj en återblommande hortensia.
Om ditt hem har en klassisk design är Let’s Dance Loveable en storbladig hortensia (Hydrangea macrophylla ‘SMNHMTB’) som kombinerar nostalgin i klassiska rosa och blå toner med alla fördelar som modern förädling ger. Den är förädlad för att blomma om efter varje blomning och ger vackra stora mopphuvudblommor från tidig sommar till höst, i en rik rosa eller lila färg i alkaliska förhållanden eller en djup violettblå färg i sur jord. Den är lämplig för zonerna 5–9, blir 3–4 fot hög och bred och finns att köpa hos Nature Hills.
För ett mer modernt hus skapar den återblommande slätbladiga hortensian Incrediball (Hydrangea arborescens ’Abetwo’) en riktig uppvisning med kolossala blommor som mäter upp till 30 cm i diameter i svala vita och limegröna toner. Dessa fotbollsstora blommor blommar från midsommar till höst och trots de enorma blommorna håller de robusta stjälkarna busken upprätt. Den är lämplig för zonerna 4–9 och finns att köpa hos Burpee.
Eller varför inte göra ett statement med de otroliga tvåfärgade blommorna och de nästan svarta bladen hos Eclipse bigleaf hydrangea (Hydrangea macrophylla ’Bailmacseven’)? Även om den inte blommar om, förblir blommorna intakta under hela växtsäsongen och får gradvis en djupare färg innan de torkar till en vacker bufffärgad ton som varar hela vintern. Den är lämplig för zonerna 5–9 och finns att köpa hos Nature Hills.
3. En söt klätterros för en hälsosam atmosfär
En ros som klättrar längs ditt staket eller ramar in din ytterdörr gör omedelbart ditt hus mer välkomnande för potentiella köpare och fyrdubblar dess attraktionskraft. Välj en doftande klätterros för en extra hemtrevlig känsla och nypon för färg i slutet av säsongen.
Vårt val är klätterrosen Eden (Rosa ’MEIviolin’), som påminner om en gammaldags engelsk ros och passar för zonerna 5–9. Den blommar månad efter månad från tidig sommar till de första frosten med mjuka rosa blommor med inslag av krämfärg och har en delikat lila doft. Den växer snabbt men når bara 3,6 meter, så den är lätt att hålla snygg, och finns att köpa på Amazon.
4. Frodiga hostablad för att piffa upp en skuggig hörna
Ett knep som många trädgårdsdesigners använder för att få små trädgårdar att kännas större är att lysa upp annars förbisedda skuggiga hörnor med hostor. Välj en brokig sort med bleka kanter för att skapa intresse och satinartade blad som reflekterar det solljus som finns, så förvandlar du en bortglömd plats till en inbjudande hörna.
Ett utmärkt val är Hosta ’Patriot’, eftersom den inte bara uppfyller dessa krav, utan också är snigelresistent – och sniglar är de flesta hostors värsta fiende! – och trivs både i fullskugga och halvskugga. Den är härdig i zonerna 3–9 och har dessutom vackra nektarrika lavendelblommor i juli och augusti. Tricket är att plantera samma sort i stora mängder, och Lowes erbjuder prisvärda multipack med fem plantor.
5. Lavendel för att signalera vatteneffektiv trädgårdsskötsel
Xeriscaping blir ett allt populärare sätt att odla trädgård på i takt med att vatten blir en allt mer värdefull resurs. När de tittar på ett hus är de flesta köpare medvetna om hur mycket det kommer att kosta att underhålla huset och trädgården, och torktåliga växter ger en tydlig signal om att vattenräkningarna inte kommer att bli något problem. ASLA fann faktiskt att 83 % av respondenterna i en medlemsundersökning från 2018 ansåg att torktåliga växter var efterfrågade och värdefulla tillskott.
Lavendel är allmänt känt som en torktålig växt, även bland icke-trädgårdsmästare, men se till att den sort du väljer också uppfyller dina estetiska krav. Grosso-lavendel (Lavandula x intermedia ’Grosso’) får ett stort plus i klimatresiliensboxen, eftersom den är vinterhärdig i zonerna 5–10 och extremt torktålig och värmetålig, och klarar torra somrar bättre än många andra lavendelsorter. Men den presterar också när det gäller utseende och doft. Grosso, som har fått smeknamnet ”fet lavendel”, producerar 15 cm långa pråliga blomspikar som doftar underbart från midsommar till höst.
Eftersom den växer så bra i mager jord klarar denna sort sig bra i din trädgård längs en mur eller trottoar. Varför inte ersätta en del av din vattenkrävande gräsmatta med en grusrad kantad av en låg häck av denna lättodlade skönhet? Den finns att köpa hos Nature Hills och planteras bäst på våren eller hösten.
6. Krypande växter för välskötta rabatter
En rapport från 2023 från National Association of Realtors visade att fokus på snygga, välskötta och lättskötta, men ändå estetiskt tilltalande utomhusutrymmen ger högst avkastning när man förbereder ett hus för försäljning. Och även om all forskning pekar på att mogna, effektfulla växter ger den största avkastningen på investeringen, finns det en grupp småväxter som kommer att bidra avsevärt till det totala intrycket av din tomt.
Spridande marktäckande växter är utmärkta för att täcka kala jordfläckar och dölja fula mellanrum mellan stenplattor, men också för att hålla rabatterna fria från ogräs. Här fungerar de som en levande mulch som håller fukten i jorden och, om du väljer färgglada sorter, ger extra livfullhet. Resultatet? En snygg, prydlig och lättskött men ändå estetiskt tilltalande yta – bingo!
Krypande timjan är en pålitlig perenn i zonerna 4–9 och bildar en 7,5 cm hög, doftande, pollinerarvänlig matta av små blad och blommor, som långsamt sprider sig till 30 cm i bredd. Den vanliga lila Thymus serpyllum gror snabbt och frön finns att köpa på Amazon – att helt enkelt stoppa frön med lite jord i mellanrummen mellan stenplattorna är ett superenkelt sätt att försköna en stig som sett sina bästa dagar. Eller välj Thymus praecox ’Coccineus’, som finns att köpa hos Nature Hills, för vackra rosaröda blommor i en rabatt. Krypande timjan är superenkelt att föröka genom att dela plantorna på våren eller hösten, så det är ekonomiskt att köpa en eller två plantor och få många nya plantor under de närmaste åren.Om du vill ha ett snabbare resultat, eller om din rabatt ligger i halvskugga, kan du istället prova krypande Jenny (Lysimachia nummularia). Dess hängande stjälkar växer snabbt till en tät 5 cm hög matta på cirka 45 cm, som kväver ogräs, och dess slående chartreuse-toner skapar en fantastisk bakgrund för att visa upp dina större blommor. Denna tåliga perenn finns att köpa i en förpackning med fyra plantor från Amazon och är pålitligt härdig i zonerna 3–9.
