Vous construisez une clôture ? Voici ce dont vous devez discuter avec vos voisins pour ne pas dépasser les limites.

L’un de mes poèmes préférés de Robert Frost rapporte l’idée générale selon laquelle « les bonnes clôtures font les bons voisins », puis laisse entendre que cela n’est peut-être pas vrai. Alors, l’installation d’une clôture favorise-t-elle les bonnes relations avec les voisins ? Eh bien… c’est compliqué !

De nombreux voisins dans les zones urbaines utilisent des clôtures pour délimiter les limites de leur propriété, mais les clôtures et les voisins peuvent poser problème. Que votre nouvelle clôture soit installée dans votre jardin à l’avant ou à l’arrière de votre maison, elle peut poser des problèmes. Parfois, l’installation d’une clôture entre deux jardins est la solution idéale pour régler les différends liés aux limites de propriété, mais cela dépend de la situation. J’ai vu des cas où un voisin a construit une clôture que l’autre voisin ne voulait pas, ce qui les a rendus ennemis à vie. Voyons ce dont vous devez discuter avec vos voisins avant de commencer la construction d’une nouvelle clôture afin d’éviter de dépasser les limites.

Clôtures et voisins

Si vous envisagez de construire une clôture, c’est probablement pour améliorer votre intimité ou la sécurité de votre maison. Une clôture peut empêcher les chiens ou les jeunes enfants de s’échapper, et une clôture adaptée peut également dissuader les cambrioleurs. Tout aussi important, une clôture haute vous offre de l’intimité, faisant de votre piscine ou de votre terrasse un espace privé. Bien sûr, une clôture bien conçue peut également être esthétique, ajoutant du charme à votre propriété tout en délimitant les limites de votre terrain.

Mais il y a des inconvénients, et pas seulement pour vos voisins. Une clôture solide, esthétique et de bonne qualité coûte cher, sans compter le coût de l’arpentage de la limite de propriété. Et même après avoir construit et payé la clôture, vous devrez probablement l’entretenir régulièrement, ce qui vous demandera du temps, des efforts et de l’argent.

Outre le coût de la clôture, il existe quelques autres inconvénients. Vous pouvez construire la clôture pour limiter la vue de vos voisins, mais cela limite également votre propre vue. Elle peut également créer de l’ombre dans votre jardin et réduire la circulation de l’air.

Le rapport entre les avantages et les inconvénients dépend en partie du type de clôture que vous construisez. Les facteurs importants à prendre en compte sont la hauteur de la clôture, le matériau dans lequel elle est fabriquée et son esthétique (vous pouvez la rendre magnifique en y ajoutant quelques touches d’aménagement paysager !). Souvent, une clôture peut créer une oasis privée dans votre jardin d’un côté, mais être inesthétique de l’autre, ce qui ne manquera pas de déplaire à votre voisin.

Les règles de bonne conduite en matière de clôture

Il n’existe peut-être pas de livre sur les règles de bonne conduite en matière de clôture, mais il devrait peut-être y en avoir un. Il est important d’être un bon voisin en matière d’aménagement paysager afin de préserver la paix. La façon dont vous abordez le projet peut faire toute la différence dans la réaction des voisins.

Dans ces cas-là, il est judicieux de commencer par consulter la législation. Il peut s’agir de la législation nationale, mais vous trouverez plus probablement des restrictions dans les codes municipaux d’urbanisme ou d’aménagement. Dans certaines régions, vous devez informer votre voisin avant de construire une clôture sur la limite de propriété. Vérifiez donc d’abord ce point. Mais même si vous n’êtes pas obligé d’informer votre voisin, c’est toujours une bonne idée de le faire. Voici pourquoi.

• Tout d’abord, personne n’aime ce genre de « surprises ». Aimeriez-vous rentrer de vacances et découvrir que votre voisin a installé une nouvelle clôture dont vous n’aviez jamais entendu parler ?
• Deuxièmement, si votre voisin pense que vous vous trompez au sujet de la limite de propriété, il vaut mieux le savoir avant de construire plutôt qu’après. Si votre clôture empiète ne serait-ce que de quelques centimètres sur la propriété de votre voisin, vous devrez la démonter et vous serez peut-être tenu responsable des dommages causés.
• Troisièmement, certains lotissements urbains imposent des limites strictes à ce que chaque propriétaire peut construire sur la limite de propriété. Et dans de nombreuses zones urbaines, tout ce qui se trouve sur la limite de propriété, les clôtures bien sûr, mais aussi la hauteur des arbres, est limité par les règlements municipaux.
• Enfin, si vous abordez la question correctement, votre voisin acceptera peut-être de payer la moitié du coût de la clôture entre vos propriétés. Il sera moins enclin à le faire si vous lui annoncez que le projet est déjà terminé.

Bien qu’il soit important d’apprendre les lois, rien n’est plus important que la courtoisie. Un bon voisin informera ses voisins concernés par la construction de la limite de propriété et leur demandera leur avis. Tout le monde aime être écouté.

Même si vous n’êtes pas d’accord sur l’esthétique, vous aurez plus de chances de trouver un compromis si vous abordez la question avec douceur et réflexion avant de vous lancer dans le projet.

Autres considérations lors de la construction d’une clôture

Lorsque vous vous renseignez sur les lois ou les règles relatives à un projet de clôture, vérifiez si vous avez besoin d’un permis. Vous devrez respecter scrupuleusement la lettre de la loi, surtout s’il s’agit d’une clôture que votre voisin ne souhaite pas.

Réfléchissez également à l’aménagement paysager de votre nouvelle clôture. Celle-ci peut être un bon emplacement pour des arbustes plus hauts et des plantes grimpantes, en fonction de l’exposition au soleil.

Le « meilleur » type de clôture dépend de la situation. Une clôture blanche à piquets peut être idéale pour le jardin d’une jolie petite maison, mais elle ne permettra pas de garder les chiens à l’intérieur. Ce n’est pas non plus un bon type de clôture pour empêcher les cerfs d’entrer. Beaucoup de propriétaires trouvent les clôtures en bois plus esthétiques que celles en métal, mais leur entretien peut être coûteux. J’ai utilisé des piquets en bois et du grillage à poules, surmontés de barbelés, autour de ma propriété en France pour empêcher les poneys sauvages d’entrer. La meilleure clôture est celle qui répond à vos besoins et qui ne dérange pas les voisins.

Clôturer ou ne pas clôturer, c’est à vous de décider. Assurez-vous simplement de bien réfléchir à la question avant de vous lancer et discutez-en avec vos voisins afin que tout le monde soit satisfait.

Les éléments essentiels d’une clôture

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